Schönholzer Straße

Wohnhaus mit integriertem Theater auf ehemaligem Grenzgebiet in Berlin-Mitte

Planungsbüro Drobka: Beratung, Planung und Fachbauleitung für Heizungsanlagen, Lüftungsanlagen, Klimaanlagen und sanitäre Anlagen. Referenz: Schönholzer Straße

Das Vorhaben

Auf dem ehemaligen Postenweg der DDR-Grenzanlagen wurde 2015 dieser Neubau als Baulückenschluss fertiggestellt. Neben Gästezimmern, einigen Wohneinheiten und einer Wohngemeinschaft im obersten Geschoss ist das Kernstück des Gebäudes ein 110 m² großer Veranstaltungsraum mit kompletter Bühnentechnik, Eingangsfoyer, Duschen und Umkleiden.

Zu Beginn des Projektes wurde ein Energiekonzept für die Versorgung des Gebäudes mit Heizungswärme und Trinkwarmwasser unter Einbeziehung von regenerativen Energieträgern wie Sonne, Erdwärme und Holz erstellt.

Ressourcenschonender Wärmeversorgungsmix

  • Wärmeversorgung über
    • Erdsonden und Sole-Wasser-Wärmepumpe: Raumwärme und passives Kühlen (Sommer) über Flächenheizungen (Fußboden- und Wandheizung)
    • Blockheizkraftwerk: Trinkwarmwasser und Nacherwärmung der mechanischen Zuluft
    • Gasbrennwertkessel: Spitzenwärmebedarf im Winter
  • Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Schmutzwasserentsorgung, Regenwasserwassernutzung

Leistungsphasen: 1 – 9

Leistungen: Energiekonzept/Heizung & Trinkwarmwasser/Sanitär/Lüftung

Nutzfläche: ca. 2.050 m²

Bausumme: ca. 580.000 Euro

Energiestandard: EnEV Neubau 2009

Leistungszeitraum: 05.2012 – 12.2014

Leistungsort: Berlin Mitte

Bauherr: S15/16

s1516.de